官方权威人士：今年房产税立法将加快未提试点扩围-云开平台app官方

大智慧通讯社从官方权威人士处得知，今年官方将减缓房地产税法律进程，将税改方案提交国务院，并谋求递交全国人大审查会，但未提房产税试点扩围。该官方人士讲解，今年的房产税方面的工作计划是，减缓房地产税法律，作好顶层设计，合理税率、税制，还不会完备征管制度，完善评估机制，前进信息分享和部门因应机制的建设。但上述权威人士未提到房产税试点扩围。

大智慧通讯社了解到，官方对今年减缓房地产税法律有共识，指出房地产税是确实的房地产调控长效机制。上述权威人士回应，房地产税今年计划将方案递交至国务院，法律草案谋求递交全国人大审查会。对房地产税的设计方案，上述人士也回应，房地产税会对地方充份许可，增加建设和交易环节的税，减少保留环节税，短时间内此方案可能会造成地方税收收入增加。

中国社科院财贸所副研究员张德勇说明，房地产税设计对地方充份许可意味著移转部分税权给地方，让地方根据当地情况调整税率。业内人士预计，房地产税法律必定不会修改拆分有数税种。比如，中国社会科学院财经战略研究院预计，房地产税明确设计将代替现行房产税、城镇土地使用税、契税、土地增值税等税种以及房地产开发出售环节税种和收费。

国务院发展研究中心研究员倪红日回应，目前更为具体的众说纷纭是，房地产税法律拆分税种不会牵涉到城镇土地使用税。此外，社科院财经战略研究院也认为，对个人出租住房税房地产税必须税负分担环节的移往，否则仅有减少持有人环节税负将增大购房自住者开销。

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