海南国土厅：未缴清全部土地款不得核发国有土地使用证

海南省国土环境资源厅近日印发有关严苛强化土地出让金征税管理的通报，拒绝各市县建立健全工作联动机制，严苛按照土地出让合同规定征税出让金和滞纳金，及时足额没收不应补缴的土地价款，规范土地出让管理，保证建设用地有效地供应。海南省国土环境资源厅拒绝，各市县国土部门严苛土地出让金征税管理，对未按规定时间缴清全部土地价款的单位和个人，不得核准国有土地使用证，也不得按土地价款交纳比例拆分均须。

土地受让人拒缴土地出让金及滞纳金的，应该及时中止与其签定的土地出让合约，并拒绝其给与债权人赔偿金；对未如期交纳土地价款的单位和个人，依法采取有效措施限期受贿，并严苛按合同规定附加费违约金；对未如期交纳土地价款的单位和个人，在欠薪土地出让金期间，容许其参予新的土地出让交易活动。《通报》拒绝，各市县国土部门不应与规划管理部门创建信息分享机制，强化信息沟通、传送和对系统，及时掌控项目转变土地用途和下调容积率情况。经依法批准后转变土地用途和下调容积率的，国土部门不应与土地用于人签定土地出让合约更改协议或新的签定土地出让合约，并具体不应补缴的土地价款。

此外，土地用于人不应及时按协议或合约的规定交纳土地价款，对未如期交纳土地价款的，依法限期受贿。对予以依法批准后，擅自改变土地用途和下调容积率等土地用于条件的，不应依法展开公安部门。

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